Leistungen

WIR ENTWICKELN UNSERE PROJEKTE MIT ERFAHRUNG, SACHVERSTAND UND LEIDENSCHAFT.

 

Immobilienprojektentwicklung

Auf Basis Ihrer Anforderungen, Wünsche, Wachstumspläne und Bedingungen planen und realisieren wir reaktionsschnell und erfahren Projekte. Wir entwickeln das Konzept von Anfang an genau für Sie. So garantieren wir Immobilienprojekte, die im Zeit- und Kostenrahmen entstehen und aus qualitativer Sicht einer jahrzehntelangen, nachhaltigen Nutzung gerecht werden.

1. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG

Ein entscheidendes Kriterium für Eignung und Kostenentwicklung ist der Baugrund. Hier haben wir ein Netzwerk höchst erfahrener Partner, mit denen wir Tragfähigkeit, Bodenbeschaffenheit, Altlasten, Kampfmittel und naturschutzrechtliche Untersuchungen schnell und effizient durchführen können. Hierzu führen wir alle Experten zusammen und konsolidieren die Ergebnisse und treffen entsprechende Ableitungen für Sie.

2. Bauplanung

Vom ersten Pinselstrich bis zur Freigabezeichnung schaffen wir schnelle Fakten.  Auf den Grundstücken eine optimale Balance zwischen Nutzung und Ökologie zu schaffen ist unser oberstes Ziel. Wir sind  in der Lage schnell ein erstes Planungslayout zu erstellen und dieses kontinuierlich zu optimieren bis es allen Ansprüchen gerecht wird. Die Planung und Organisation der Erschließung gehört ebenso zu unseren Aufgaben wie das Erarbeiten genehmigungsfähiger Unterlagen.

3. BAURECHTSCHAFFUNG

Nutzung, Behörden, gesetzliche Anforderungen und vieles mehr gilt es unter „einen Hut“ zu bringen. Das erfordert viel Erfahrung und eine offene Kommunikation in alle Richtungen. Wir schaffen Fakten, indem wir alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und den Behörden zur Verfügung stellen. Zusätzlich unterstützen wir die Prozesse, indem wir schnell und unkompliziert auf Sachverhalte reagieren, die einer zügigen Baufreigabe im Weg stehen und diese klären.

4. FINANZIERUNG GRUNDSTÜCKSERWERB UND -ERSCHLIESSUNG

In der Phase der physischen Umsetzung haben wir unterschiedliche Konzepte der Finanzierung, um mittelständisch schnell einen Grundstückskauf durchzuführen und  die entsprechende Erschließung anzustoßen.

5. BAUFÜHRUNG MIT LANGJÄHRIGEN BAUPARTNERN

Wenn es um Stein und Eisen geht, oder aus nachhaltiger Sicht auch mal um Holz, wir sind in einem Netzwerk organisiert, in dem wir immer die richtigen Partner an unserer Seite haben. Die Bauausführung überwachen wir mit unseren Experten selbst.

6. NUTZUNG / VERMARKTUNG

Zu unseren Kompetenzen gehören nicht nur die Entwicklung und Umsetzung der Projekte. Wir verstehen es auch die richtigen Nutzer mit den Angeboten zu verknüpfen.

Vermietung

Unseren Immobilienbestand erweitern wir kontinuierlich und vermieten diesen an unsere Kunden.

Unsere Logistik-Immobilien verstehen wir nicht als Handelsware. Sie verbleiben langfristig in unserem Besitz und zielen auf Nachhaltigkeit und hohe Qualität. Daher legen wir bei der Vermarktung unserer Immobilien besonderen Wert auf langfristige Beziehungen. Unseren Kunden garantieren wir individuell ausgestaltete Verträge mit flexibler Verlängerungsoption, die optimal auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Immobilienmanagement

Mehr als 910.000 m² an 24 Standorten werden von Honold verwaltet. Hierfür bieten wir mit einem erfahrenen Team das technische und kaufmännische Gebäudemanagement an.  

1. TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT

Technische Dienstleistungskonzepte rund um die Immobilie sorgen für Funktionalität, Langlebigkeit, und langfristige Werthaltigkeit. Durch regelmäßige Inspektionen und Wartungen überwachen wir den einwandfreien Gesamtzustandes der Objekte. Dabei stehen die Prozesssicherstellung und ständige Optimierung stets im Fokus.

2. KAUFMÄNNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT

Bei der kaufmännischen Verwaltung unserer Objekte legen wir besonderen Wert auf die effiziente Immobilienbewirtschaftung und Wirtschaftlichkeit. Das vielfältige Aufgabenspektrum unseres erfahrenen Teams umfasst unter anderem das Energie-, Vertrags- als auch Versicherungsmanagement. Controlling, der Einkauf externer Dienstleistungen sowie das laufende Berichtswesen zählen ebenfalls zu den zentralen Aufgaben.

Ihr Ansprechpartner

TOBIAS KATAI

Leitung Business Development
Prokurist

+49 731 9773 142
tobias.katai@honold.net