Leistungen
„WIR ENTWICKELN UNSERE PROJEKTE MIT ERFAHRUNG, SACHVERSTAND UND LEIDENSCHAFT!“
Heiner-Matthias Honold und Tobias Katai, Geschäftsführer Bereich Immobilien
Das Geschäftsfeld Immobilien ist eine Kernkompetenz der Honold Unternehmensgruppe.
Wir entwickeln, bauen und vermieten nachhaltige Logistikhallen:
Dabei räumen wir dem Faktor Nachhaltigkeit großen Raum ein: mit unseren Honold Green Cubes
Immobilienprojektentwicklung
Auf Basis Ihrer Anforderungen, Wachstumsplänen und Bedingungen planen und realisiert Honold reaktionsschnell und erfahren Projekte. Wir entwickeln das Konzept von Anfang an maßgeschneidert auf Ihren Bedarf und berücksichtigen Ihre Wünsche. So garantieren wir Immobilienprojekte, die im Zeit- und Kostenrahmen entstehen und aus qualitativer Sicht einer jahrzehntelangen, nachhaltigen Nutzung gerecht werden.
1. STANDORTSUCHE
Mit dem Erwerb von Grund und Boden an einem optimalen Standort, legen wir den Grundstein für eine ökonomisch und ökologisch überzeugende Logistikimmobilie. Gemeinsam finden wir das Grundstück, das Ihrem Bedarf gerecht wird:
- Wir analysieren Standortfaktoren und mögliche Standorte,
- nutzen unser ausgeprägtes Netzwerk von Gemeinden, Wirtschaftsförderern, als auch Maklern,
- verhandeln mit Eigentümern und Kommunen
- und bieten Ihnen verschiedene Grundstücksoptionen.
Am Ende treffen wir gemeinsam die Entscheidung für einen in jeder Hinsicht bestens geeigneten, optimalen Standort.
2. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG
Honold überprüft für Sie alle relevanten Aspekte und Faktoren des Baugrundes um etwaige Kostenrisiken zu minimieren und so weit als möglich Gründungssicherheit zu schaffen.
- Wir untersuchen den Baugrund des gewählten Standortes, unter anderem hinsichtlich Beschaffenheit, Tragfähigkeit, Altlasten und Kampfmittel,
- nutzen ein Netzwerk erfahrener Partner zur Bewertung,
- führen die relevanten Experten zusammen, konsolidieren die Ergebnisse, leiten Entscheidungshilfen ab
- und zeigen die jeweils zu erwartende Kostenentwicklung auf.
Auf diese Weise minimieren wir mögliche Gründungsrisiken vor dem Beginn der Bauphase.
3. BAUPLANUNG
Vom ersten Entwurf bis zur finalen Freigabe zählen Fakten:
- Wir planen schnell, bedarfsgerecht, überzeugend;
- stets mit dem Ziel einer optimalen Balance zwischen Nutzung, Ökologie und Kosten.
- Dem ersten Layout folgen wenige Optimierungsprozesse bis zur Freigabe.
- Wir kümmern uns um die effiziente Erschließung
- und erarbeiten umfassende Unterlagen, die allen Genehmigungsanforderungen entsprechen.
Sie entscheiden sich für erfolgreiche und ökologisch orientierte Logistikbedingungen.
4. BAURECHT
Der Weg zur Realisierung erfordert viel Erfahrung und eine offene Kommunikation in alle Richtungen:
- Wir klären Nutzungsbedingungen, Umweltaspekte und gesetzliche Anforderungen,
- liefern den Behörden die relevanten Unterlagen,
- haken nach und ersetzen Fragen durch Antworten,
- reagieren schnell und unkompliziert auf Hindernisse.
Gemeinsam profitieren wir von einer planmäßigen Baufreigabe.
5. FINANZIERUNG
Gute Konditionen sorgen für ein in jeder Hinsicht rentables Projekt:
- Wir verhandeln mit langjährigen Bankpartnern,
- nutzen unterschiedliche, optimal angepasste Finanzierungskonzepte
- bringen auf diese Weise alles in „trockene Tücher“
- und sorgen für einen mittelständisch raschen Grundstückskauf.
Auf die Termine für Spatenstich, Erschließung und Baubeginn können Sie sich verlassen.
6. BAUFERTIGSTELLUNG
Wir bauen nachhaltig, schnell und kostenoptimiert in Systembauweise und verfügen über ein bewährtes Netzwerk für zügigen Baufortschritt.
- Der Zeitplan ist realistisch konzipiert.
- Unsere Partner sind zuverlässig, Handwerker und Materialien pünktlich vor Ort.
- Das Gebäude entsteht in aufeinander abgestimmten Prozessen.
- Die Bauausführung überwachen wir unter Einsatz eigener Experten.
Am geplanten Bezugszeitpunkt orientiert, erfolgen Baufertigstellung und -abnahme.
Vermietung
Unseren Immobilienbestand erweitern wir kontinuierlich und vermieten diesen an unsere Kunden.
1. Vermietung
Als Partner in der Vermietung von Logistikimmobilien bietet Honold dieselbe Verlässlichkeit und Kompetenz wie in Entwicklung und Bau. Wir erweitern unseren Bestand kontinuierlich und vermieten diesen an unsere Kunden.
Unsere Logistikimmobilien verstehen wir nicht als Handelsware. Sie verbleiben langfristig in unserem Besitz und zielen auf Nachhaltigkeit und hohe Qualität:
- Wir entlasten Industriepartner von punktuellen Investitionen und bieten langfristig Flexibilität.
- Wir legen großen Wert auf zufriedene Kunden und individuell gestaltete Verträge mit flexibler Verlängerungsoption, optimal auf die jeweiligen Bedürfnisse zugeschnitten.
- Unser kompetentes Immobilienmanagement trägt zur Rundum-Sicherheit bei.
Unser Ziel ist eine für alle Beteiligte gewinnbringende Partnerschaft und nachhaltige Zufriedenheit. Fast immer verlängern Honold Kunden ihre Mietverträge: Sie fühlen sich rundum perfekt unterstützt.
Immobilienmanagement
Aktuell verwaltet Honold mehr als 910.000 m² Logistikflächen an 24 Standorten. Unser erfahrenes Team übernimmt dabei das komplette technische und kaufmännische Gebäudemanagement. So sorgen wir für verlässlich optimale Bedingungen.
1. TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT
Technische Dienstleistungskonzepte rund um die Immobilie bieten Funktionalität, Langlebigkeit und Werterhalt. Wir übernehmen regelmäßige Inspektionen und Wartungen, sichern so den einwandfreien Gesamtzustand, reibungslos funktionierende Prozesse und präzise Optimierungen.
2. KAUFMÄNNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT
Durch kaufmännisches Gebäudemanagement sichern wir die effiziente Bewirtschaftung. Zu den Maßnahmen zählen gezieltes Energie-, Vertrags- und Versicherungsmanagement, Controlling, Berichtswesen und der Zukauf externer Dienstleistungen.
Ihr Ansprechpartner
TOBIAS KATAI
Geschäftsführer
Honold Green Building Development
immobilien@honold.net