Leistungen

„WIR ENTWICKELN UNSERE PROJEKTE MIT ERFAHRUNG, SACHVERSTAND UND LEIDENSCHAFT!“

Heiner-Matthias Honold und Tobias Katai, Geschäftsführer Bereich Immobilien

 

Das Geschäftsfeld Immobilien ist eine Kernkompetenz der Honold Unternehmensgruppe.

Wir entwickeln, bauen und vermieten nachhaltige Logistikhallen:

• kundenspezifisch entwickelt und geplant,
• erfahren und reaktionsschnell im geplanten Zeit- und Kostenrahmen realisiert,
• gerichtet auf jahrzehntelange, nachhaltige Nutzung
• im Sinne der Investitionsentlastung und langfristigen Flexibilität unserer Kunden,
• auf Wunsch verbunden mit Logistikleistungen nach Maß.

Dabei räumen wir dem Faktor Nachhaltigkeit großen Raum ein: mit unseren Honold Green Cubes

Immobilienprojektentwicklung

Auf Basis Ihrer Anforderungen, Wünsche, Wachstumspläne und Bedingungen planen und realisieren wir reaktionsschnell und erfahren Projekte. Wir entwickeln das Konzept von Anfang an genau für Sie. So garantieren wir Immobilienprojekte, die im Zeit- und Kostenrahmen entstehen und aus qualitativer Sicht einer jahrzehntelangen, nachhaltigen Nutzung gerecht werden.

1. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG

Die Wahl von Grund und Boden bildet die erste Voraussetzung einer ökonomisch wie ökologisch überzeugenden Logistikimmobilie. Gemeinsam finden wir das Grundstück, das dem Bedarf gerecht wird:

  • Wir analysieren Standortfaktoren und mögliche Standorte,
  • nutzen ein Netzwerk erfahrener Partner zur Bewertung der Optionen: unter anderem hinsichtlich Tragfähigkeit, Beschaffenheit, Altlasten, Kampfmitteln und Naturschutz,
  • führen die relevanten Experten zusammen, konsolidieren die Ergebnisse, leiten Entscheidungshilfen ab
  • und prüfen die jeweils zu erwartende Kostenentwicklung.

Am Ende entscheiden wir uns mit Ihnen für einen in jeder Hinsicht bestens geeigneten Baugrund.

2. Bauplanung

Vom ersten Entwurf bis zur Freigabe zählen relevante Fakten:

  • Wir planen schnell, bedarfsgerecht, überzeugend
  • mit dem Ziel einer optimalen Balance zwischen Nutzung und Ökologie.
  • Dem ersten Layout folgen wenige Optimierungsprozesse bis zur Freigabe,
  • wir organisieren die Erschließung
  • und erarbeiten genehmigungsfähige Unterlagen.

Sie entscheiden sich für erfolgreiche, ökologisch orientierte Logistikbedingungen.

3. BAURECHT

Der Weg zur Realisierung erfordert viel Erfahrung und eine offene Kommunikation in alle Richtungen:

  • Wir verhandeln mit Eigentümern und Kommunen,
  • klären Nutzungsbedingungen, Umweltaspekte und gesetzliche Anforderungen,
  • liefern den Behörden die relevanten Unterlagen,
  • haken nach und ersetzen Fragen durch Antworten,
  • reagieren schnell und unkompliziert auf Hindernisse.

Gemeinsam profitieren wir von einer planmäßigen Baufreigabe.

4. FINANZIERUNG und Grundstück

Gute Konditionen sorgen für ein in jeder Hinsicht rentables Projekt:

  • Wir verhandeln mit langjährigen Bankpartnern,
  • nutzen unterschiedliche, optimal angepasste Finanzierungskonzepte
  • bringen auf diese Weise alles in „trockene Tücher“
  • und sorgen für einen mittelständisch raschen Grundstückskauf.

Auf die Termine für Spatenstich, Erschließung und Baubeginn können Sie sich verlassen.

5. Baufertigstellung

Ob in Stein, Stahl oder nachhaltig in Holz – wir verfügen über ein bewährtes Netzwerk für zügigen Baufortschritt.

  • Der Zeitplan ist realistisch konzipiert.
  • Unsere Partner sind zuverlässig, Handwerker und Materialien pünktlich vor Ort.
  • Das Gebäude entsteht in aufeinander abgestimmten Prozessen.
  • Die Bauausführung überwachen wir unter Einsatz eigener Experten.

Am geplanten Bezugszeitpunkt orientiert, erfolgen Baufertigstellung und
-abnahme.

6. NUTZUNG und VERMARKTUNG

Wir erweitern den Bestand an Honold Logistikimmobilien kontinuierlich.

  • Die Gebäude bleiben langfristig vermietet in unserem Eigentum.
  • Wir entlasten Industriepartner von punktuellen Investitionen und bieten langfristig Flexibilität.
  • Kompetentes Immobilienmanagement trägt zur Rundum-Sicherheit bei.

Die für alle Beteiligten lohnende Partnerschaft schafft nachhaltige Zufriedenheit.

Vermietung

Unseren Immobilienbestand erweitern wir kontinuierlich und vermieten diesen an unsere Kunden.

1. Vermietung

Als Partner in der Vermietung von Logistikimmobilien bietet Honold dieselbe Verlässlichkeit und Kompetenz wie in Entwicklung und Bau.
Unsere Logistikimmobilien verstehen wir nicht als Handelsware. Sie verbleiben langfristig in unserem Besitz und zielen auf Nachhaltigkeit und hohe Qualität:

Auch hier zählen Nachhaltigkeit und hohe Qualität:

  • Wir legen großen Wert auf zufriedene Kunden und
  • individuell gestaltete Verträge mit flexibler Verlängerungsoption,
  • optimal auf die jeweiligen Bedürfnisse zugeschnitten.

Fast immer verlängern Honold Kunden ihre Mietverträge: Sie fühlen sich rundum perfekt unterstützt.

Immobilienmanagement

Aktuell verwaltet Honold mehr als 910.000 m² Logistikflächen an 24 Standorten. Unser erfahrenes Team übernimmt dabei das komplette technische und kaufmännische Gebäudemanagement. So sorgen wir für verlässlich optimale Bedingungen.

1. TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT

Technische Dienstleistungskonzepte rund um die Immobilie bieten Funktionalität, Langlebigkeit und Werterhalt. Wir übernehmen regelmäßige Inspektionen und Wartungen, sichern so den einwandfreien Gesamtzustand, reibungslos funktionierende Prozesse und präzise Optimierungen.

2. KAUFMÄNNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT

Durch kaufmännisches Gebäudemanagement sichern wir die effiziente Bewirtschaftung. Zu den Maßnahmen zählen gezieltes Energie-, Vertrags- und Versicherungsmanagement, Controlling, Berichtswesen und der Zukauf externer Dienstleistungen.

Ihr Ansprechpartner

TOBIAS KATAI

Geschäftsführer
Honold Green Building Development

immobilien@honold.net